Location Local d'activités 290 m² à 2 860 m²69400 Villefranche Sur Saone

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
512 650 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons des locaux d'activités neufs à Villefranche sur Saône, disponibles dès la fin d'année 2024 !
Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité, avec des espaces conçus pour répondre à vos besoins professionnels et du stationnement privatif pour plus de praticité. Vente ou location possible - idéal pour les entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et accessible.
Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
Bâtiment D non construit à ce jour
Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
Double vitrage
Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
Aérotherme gaz dans l'entrepôt
Luminaires LED
Sanitaires
Câblage info / tel
Désenfumage
Branchement EDF bleu 36 KVA
Fibre
Voirie PL
Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
Raccordement aux réseaux
Abris 2 roues commun
Portail électrique sur horloge + digicode
Surface RDC : 2301 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
Parking 4 000 euros HT/u vente
Parking loyer à demander pour la location
Type de contrat : 6 ans fermes
Disponibilité : fin d'année 2024
Référence : 1128153-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCActivités2054 T 2024
RDCCBureaux914 T 2024
MEZCMezzanine934 T 2024
Total Cellule C1C C1Activités3894 T 2024
RDCCActivités2004 T 2024
RDCCBureaux904 T 2024
MEZCMezzanine924 T 2024
Total Cellule C2C C2Activités3824 T 2024
RDCDActivités205
RDCDBureaux147
MEZDMezzanine148
Total Cellule D1D D1Activités500Après travaux
RDCDActivités144
RDCDBureaux91
MEZDMezzanine93
Total Cellule D2D D2Activités328Après travaux
RDCEActivités2594 T 2024
RDCEBureaux344 T 2024
MEZEMezzanine344 T 2024
Total Cellule E4E E4Activités3274 T 2024
RDCEActivités2564 T 2024
RDCEBureaux334 T 2024
MEZEMezzanine334 T 2024
Total Cellule E2E E2Activités3224 T 2024
RDCEActivités2564 T 2024
RDCEBureaux334 T 2024
MEZEMezzanine334 T 2024
Total Cellule E3E E3Activités3224 T 2024
RDCEActivités2244 T 2024
RDCEBureaux334 T 2024
MEZEMezzanine334 T 2024
Total Cellule E1E E1Activités2904 T 2024
Total2 860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Parking 4 000 euros HT/u vente
Parking loyer à demander pour la location

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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