3 870 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 €/an
Bien également à vendre
988 321 €

A VENDRE OU A LOUER, EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - Idéalement situés à quelques pas des commerces du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate des stations RER A et E de Nogent-sur-Marne, ainsi que des accès autoroutiers A4/A86, EVOLIS vous propose ces bureaux d'une surface d'environ 211 m² non divisibles, au sein d'un immeuble tertiaire, disponibles à la location ou à l'achat.
Les locaux, entièrement aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation offrent un environnement professionnel optimal. De plus, trois emplacements de stationnement sont inclus en sous-sol pour assurer la commodité de vos collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12781310-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux211,12MAI 2024
Parkings-MAI 2024
Total211,12 m²
3 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Façade mur rideau
. Accès PMR
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs

Emplacement

1 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNYNogent Sur Marne 94130
Bus 210
SNCF RER E "Nogent le Perreux"
RER RER A "Nogent sur Marne"
Autoroute Autoroute A4 - A86

Transports en commun

Sous-Préfecture - Jules Ferry

41 m (soit 1 min à pied)

bus114120210

Nogent-sur-Marne

781 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Nogent - le Perreux

898 m (soit 12 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Fontenay-sous-Bois

1575 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

Val de Fontenay

1932 m (soit 26 min à pied)

rerLigne ALigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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