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Location Bureaux 258 m² à 5 227 m²69200 Venissieux

À partir de
3 656 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
801 660 €

A VENDRE OU A LOUER, INITIAL - Parilly

OMNIUM vous propose plusieurs surfaces de bureaux, dans cet immeuble iconique à haute valeur environnementale (certifié BREEAM Excellent).
Les plateaux de bureaux offrent une belle ergonomie qui vous permettra un agencement sur-mesure répondant parfaitement à vos besoins.
L'accent est mis sur la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur de part ses grands vitrages, et pas moins de 800m² de terrasses privatives.
Le stationnement : 1 place pour 50 m² et un grand local à vélos viennent favoriser l'accessibilité.
« INITIAL » est positionné au coeur du nouveau quartier « GRAND PARILLY », proposant une offre étoffée de bureaux, logements, commerces et hôtellerie.
Cet emplacement est stratégique car connecté au centre-ville par les réseaux TCL (Bellecour à 18min, Part-dieu à 16min), et situé à l'orée du périphérique.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1234393-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux751,1Immédiate
2Bureaux1 110,8Immédiate
34Bureaux301,6Immédiate
31Bureaux296,9Immédiate
33Bureaux259,1Immédiate
32Bureaux258,6Immédiate
4Bureaux1 121,8Immédiate
5Bureaux1 127,8Immédiate
Total5 227,7 m²
104

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
ERP : 5ème catégorie
ERP 5 catégorie W
Classification ERP 4 au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de formation
Faux plafonds
Faux planchers technique
Terrasses privatives
Chauffage et refroidissement par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Courant fort/faible
Ascenseurs
Local vélo
Stationnement : 1/50 m²
Production photovoltaïque en toiture du bâtiment

Emplacement

Venissieux 69200
Tram TRAM T4 - Joliot-Curie - M. Sembat
Métro METRO D - Parilly
Bus LIGNE 79 - Labourbe
Autoroute Boulevard Laurent Bonnevay
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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