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Vente Bureaux 177 m² à 508 m²31 PLACE JULES GRANDCLEMENT, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 473 200 €
Taxe foncière : 10 848 €/an
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A VENDRE, Produit rare - Environnement très arboré

Evolis vous présente une opportunité exceptionnelle de vente dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, un emplacement prisé en plein essor. Imaginez votre entreprise s'épanouir dans un espace de 508m², niché au coeur d'un environnement paisible. Grandclément, en plus de son charme, offre une accessibilité optimale grâce à son réseau de transports en commun bien développé, ce qui facilite les déplacements pour votre équipe et vos clients.
Ce quartier dynamique connaît un essor significatif, avec une variété de commodités à proximité, allant des commerces locaux aux espaces de détente. Profitez de l'opportunité de faire partie de cette croissance en investissant dans cet espace qui offre le mariage parfait entre la sérénité et le dynamisme du quartier de Grandclément. Ne manquez pas cette opportunité unique qui pourrait redéfinir l'avenir prospère de votre entreprise.
Avec des places de parking dédiées, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce bureau offre non seulement un espace de travail spacieux, mais aussi une ambiance calme et inspirante, propice à la concentration et à la créativité.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'environnement idéal pour prospérer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cet espace de bureaux à Villeurbanne, quartier Grand Clément.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12331000-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux508Immédiate
Parkings-Immédiate
Total508 m²
14 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Immeuble ancien
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Jardin paysager
. Rénové

Emplacement

31 PLACE JULES GRANDCLEMENTVilleurbanne 69100
Bus Grandclément (BUS-C3, BUS-C26), Arago (BUS-C11)
Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3)

Transports en commun

Gare de Villeurbanne

513 m (soit 7 min à pied)

Tramway3

Reconnaissance - Balzac

514 m (soit 7 min à pied)

Tramway3

Flachet

1022 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Gratte Ciel

1180 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Cusset

1288 m (soit 17 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

4.6
(60 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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