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Vente Bureaux 185 m²69002 Lyon

1 050 001 €
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A VENDRE - Secteur AINAY

OMNIUM vous propose cette belle surface de 185 m² de bureaux dans le secteur d'Ainay, à mi-chemin entre la place Bellecour et la gare de Lyon-Perrache, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Haussmannien.
La surface se compose d'un accueil, d'une salle d'attente, de 4 bureaux équipés de points d'eau, d'un grand bureau situé à l'arrière du bâtiment, et de 2 sanitaires privatifs.
Un escalier intérieur dessert le reste de la surface avec notamment un dernier bureau ainsi qu'un espace détente.
Le tout est climatisé.
Parties communes rénovées récemment.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 1280078-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ENTBureaux18531 décembre 2024
Total185 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble haussmannien de 1900
Ravalement récent
Accès sécurisé
Parties communes rénovées
Bureaux en bon état
Chauffage réversible par pompe à chaleur
Escalier privatif entre les deux niveaux (entresol et souplex)
Grenier
Exposition sud-ouest

Emplacement

Lyon 69002
Métro Ampère Victor Hugo (METRO-A)
Tram TRAMWAY T1 et T2 : Perrache
Bus Nombreuses lignes de bus à Perrache
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache
Station Vélo'v

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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