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Location Commerce 268 m²30 Route Nationale 50, 62490 Fresnes-lès-Montauban

Loyer : 6 250 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

Ancien Courtepaille à louer

Ancien restaurant Courtepaille à louer avec nouveau bail sans spécialité ni cession de bail, avec une surface extérieure de 4000m² comprenant un vaste parking.
L'emplacement de ce restaurant est exceptionnel à proximité de l'A1 à mi chemin entre Arras et Douai.
Loyer de 8%HT du CA annuel HT avec un plancher à 75000€HT plus un droit d'entrée de 25k€ qui couvre la reprise du matériel existant, chambres froides, cuisine, ancien mobilier du Courtepaille.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FRESNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Monte charge
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible
Ancien restaurant Courtepaille à louer avec nouveau bail sans spécialité ni cession de bail, avec une surface extérieure de 4000m² comprenant un vaste parking.

L'emplacement de ce restaurant est exceptionnel à proximité de l'A1 à mi chemin entre Arras et Douai.

Loyer de 8%HT du CA annuel HT avec un plancher à 75000€HT plus un droit d'entrée de 25k€ qui couvre la reprise du matériel existant, chambres froides, cuisine, ancien mobilier du Courtepaille.

Emplacement

30 Route Nationale 50Fresnes-lès-Montauban 62490

Transports en commun

Biache-Saint-Vaast

2179 m (soit 29 min à pied)

44

Vitry-en-Artois

3886 m (soit 52 min à pied)

44

Roeux

4105 m (soit 55 min à pied)

44
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques delille

52 chemin de haut de laborde
64290 GAN
2Ddeveloppement est une agence immobilière un peu différente des brookers.
En effet, nous n'intervenons que pour des clients habituels tant au niveau de leur accompagnement en production, que la mise en location de leurs biens, en arbitrages mais aussi en recherche d'investissements de murs occupés.
Nos domaines prioritaires sont les murs de commerces ou d'activités, France entière.
Nous ne travaillons que pour peu de clients en privilégiant la durée à la quantité.
Nous pouvons aussi, dans le cadre d'autres contrats intervenir en assistance à Maitrise d'ouvrage sur la faisabilité d'un programme, sa phase administrative, ou travaux.

Pas-de-Calais - Location Locaux commerciaux

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