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Vente Bureaux 477 m²13008 Marseille

1 150 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 193 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Charges en autogestion (bâtiment indépendant)
Loyer annuel du local loué en RDC (droite) : 10.951 € HT
Prix de vente des parkings : nous consulter

Bâtiment d'architecte indépendant/bureaux à vendre - Prado/Périer - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'architecte semi récent et de bon standing, élevé en R+2, entre le 1er Prado et le Parc du 26ème Centenaire, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, restauration, services publics, etc.).
Il est composé de 2 locaux commerciaux de 80 et 90 m² en RDC avec accès indépendants pour un total d’environ 177 m² (parties communes incluses), climatisés et équipés chacun de sanitaires privatifs (lot de 90 m² loué dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans), et de bureaux en duplex R+1 et R+2 d’environ 300 m², climatisés, organisés en open spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire privatif et espaces de stockage.
Il bénéficie de bonnes prestations techniques (climatisation, câblage informatique et baie de brassage).
Possibilité d'acquisition d'un box et de 2 places de stationnement privatifs en sus (nous consulter pour leur prix de vente).
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1225040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble d’architecte en R+2
2 locaux commerciaux de 80 et 90 m² environ hors QPPC en RDC, avec accès indépendants, climatisés et équipés chacun de sanitaires privatifs (lot de 90 m² loué dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans)
Bureaux en duplex R+1 et R+2 d’environ 300 m², climatisés, avec open spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaire privatif et espaces de stockage
Climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage
1 box et 2 places de stationnement privatifs (prix de vente en sus)

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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