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Vente Bureaux 1 334 m²91170 Viry Chatillon

1 600 000 €
Taxe foncière : 33 350 €/an

BUREAU A VENDRE

Orpi Pro vous propose à la vente un bâtiment rénové mixte de bureaux et d'activités, partiellement loué.
Emplacement idéal avec une proximité immédiate de la N7 ainsi que l'autoroute A6.
Il ce situe également à 100 mètres de la Gare de Viry Chatillon.
21 stationnement sont dédiés au bâtiment.
Plusieurs baux en cour actuellement 79 719 Euros de rendement locatif par an.
Bon potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Conditions tarifaires :
1 600 000 Euros/net vendeur
Honoraire charge acquéreur en sus : 5% du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- 21 Parking extérieurs affectés aux lots
- Accès via Interphone et à code
- Fibre optique
- Sol PVC / moquette suivant les lots
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés (Bureaux)
- Climatisation réversible sur certains lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- 2 lots d'activités légères en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre 3m50

Emplacement

Viry Chatillon 91170
Desserte (transports) : RER : Ligne D Viry Chatillon
BUS : N135, N144, DM5
Orly à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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