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Location Bureaux 253 m²31200 Toulouse

3 585 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 590 € HT/an
Taxe foncière : 5 566 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location, en façade du BUN (Boulevard Urbain Nord), et de la station de métro Borderouge :
Une superbe opération neuve de bureaux de deux immeubles indépendants de 2 550 m² chacun, l'opération, baptisée OPALINK, certifiée BREEAM VERY GOOD.
Reste disponible 253 m² de surfaces avec 8 parkings (2 extérieurs et 6 sous-sol)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_11104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurface Locative
Bâtiment BR+1253 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 17
- Nbre Parkings sous-sol : 54
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Type de chauffage dépôt : gainable

Emplacement

Toulouse 31200
A proximité de la ligne de métro B station Borderouge
Bus: lignes 114/33/42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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