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Location Bureaux 98 m² à 287 m²77183 Croissy Beaubourg

À partir de
809 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 027 € HT/an
Taxe foncière : 6 601 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

CEGEREM vous propose des bureaux entièrement rénovées dans un parc offrant un magnifique cadre de travail dans l'esprit « campus », très bien situé à Croissy-Beaubourg en Ile-de-France.
Chaque bureau est équipée de la fibre.
L'accès au parc est contrôlé par un digicode.
Places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_1015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer annuel HT HCLoyer mensuel chargé taxé HTVALoyer mensuel chargé taxé TTC
Unit A1198 m²9 702 €1 260,69 €1 512,83 €
Unit A01 & A02141 m²14 100 €1 825,60 €2 190,72 €
Unit C11 & C12193 m²19 107 €2 482,78 €2 979,34 €
Unit A12 & A14287 m²28 413 €3 692,02 €4 430,42 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Cuisine aménagée
- Digicode
- Faux plafond
- Locaux aménagés
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Bureaux à rénover

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
Bus depuis le RER A de Lognes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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