Location Bureaux 179 m²31100 Toulouse

Nous vous proposons à la location 179 m² de bureaux à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux sont situés au R+1 d'un immeuble bénéficiant d'une bonne accessibilité, et de services de proximités comme une crèche et un commerce alimentaire.
4 places de parking extérieures sont réservées pour les bureaux et des bornes de recharges ont été installées.
Le bien est aménagé en deux parties. Un premier lot avec deux sanitaires séparés et une salle de douche, une salle de pause, une salle de réunion et deux bureaux fermés. Il est relié au second lot par des parties communes. Le second lot est constitué d'un open space et de 4 bureaux fermés, desservis pas un couloir.
L'ensemble est fonctionnel et moderne. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.
Disponibilité Immédiate
Loyer annuel : 22 375 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3 580 Euros HT
Charges annuelles : 7 160 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance