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Location Bureaux 276 m²31000 Toulouse

4 140 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 388 € HT/an
Taxe foncière : 7 991 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux situé dans le quartier de Compans au centre de TOULOUSE.
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.
Il est accessible par le METRO au pied de l'immeuble et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 10 bureaux cloisonnées et d'un Coin repas;
10 places de parking sont allouées
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HTHC : 49680Euros + 12000 Euros de parking
Charges annuelles : 17388Euros
Taxe foncière : 7991Euros
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HTHC/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Hall accueillant
- Parking(s) en sous-sol

Emplacement

Toulouse 31000
Aéroport 10Km
Bus
COMPANS-CAFFARELLI (58m) : Lignes : 14 - 24 -
EMBARTHE (381m) : Ligne : NCV
Métro
COMPANS-CAFFARELLI (38m) : Ligne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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