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Location Bureaux 118 m² à 348 m²31100 Toulouse

À partir de
1 297 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 916 € HT/an
Taxe foncière : 11 832 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location deux plateau de bureaux de (118 m² ou 230 m²) situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.
Inséré au sein de l'ancienne ZFU /la zone tertiaire de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes ou le Téléo.
Les bureaux sont lumineux car en R+4. et R+5. Vous serez protégé du soleil avec des stores en partie électriques.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur et les sanitaires sont en parties communes.
L'immeuble en R+5 propose des places de parking sur cour et en RDC ombragé. Les parties communes sont de bon standing et viennent d'être repeintes.
Disponibilités ci-dessous.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel parking compris : selon plateau HT-HC
Taxe foncière annuelle : 34 Euros/m²/an
Charges annuelles : 17 Euros/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71629_1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles
LOT 121 B1 - 122R+4118 m²15 844 €2 006 €
LOT 124R+5230 m²30 062 €3 910 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Normes PMR
- Open Space
- Parking couvert
- Parking Extérieur

Emplacement

Toulouse 31100
TéléO - téléphérique Urbain
Bus
LANGLADE (77m) : Ligne : 152
COURTOIS DE VIçOSE (141m) : Ligne : 13
Ligne : L04
ROND-POINT LANGLADE (480m) :
Ligne : 13 - Réseau : Tisseo
BERNADETTE (498m) :
TOURAINE (437 m) Ligne : L04

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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