1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Gironde
  4. Bordeaux
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 90 m² à 4 100 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 463 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 229 466 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du nouveau quartier "Belvédère" de l'OIN Bordeaux Euratlantique , Tourny Meyer vous propose au sein de l'immeuble "l'Ark" des bureaux à louer de dernière génération.
Accès Gare St Jean à 10 minutes
Immeuble labellisé Breeam Very good classé et ERP 5 Type W.
Un cadre unique, alliant logements, commerces, bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Parkings
RDCBureaux88,42 m²195 €4
MEZZANINEBureaux418,87 m²195 €6
R+1Bureaux673,61 m²195 €11
R+2Bureaux670,11 m²195 €11
R+4Bureaux90,34 m²195 €0
R+4/côté RueBureaux354,34 m²195 €9
R+5Bureaux655,55 m²195 €11
R+6Bureaux571;05 m²195 €8
R+7Bureaux568,04 m²195 €8
TotalBureaux4100,53 m²195 €68

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible : 4 Tubes
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
- Moquette
- Parking sous-sol : 31 Places
- Stores
- Terrasse
- Immeuble certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very Good
- ERP 5 Type W
- 38 Places complémentaires dans l'immeuble logement

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus (BHNS)Ligne 31
Bus lignes n°10, 28, 27 et 45
Tramway lignes A à 10 min
Gare Bordeaux Saint-Jean 15 min à pied
Aéroport Mérignac
Vélos en libre service

Quartier : Saint-Jean

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Fabrice JOLIVET

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
TOURNY MEYER BORDEAUX
4.9
(50 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU