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Location Bureaux 1 359 m² à 4 125 m²22 boulevard Déodat de Severac, 31770 Colomiers

À partir de
14 156 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 025 € HT/an
Taxe foncière : 94 463 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la rocade Arc en Ciel, située dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous présente un bâtiment indépendant, disponible à la location. Division possible par niveaux.
Loyer annuel : 515.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 146.025 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings (150 € HT / unité / an)
RDCBureaux410 m² - 269 m² - 354 m² - 326 m² = 1.359 m²125 € / m²-
1er étageBureaux1.383 m²125 € / m²-
2ème étageBureaux1.383 m²125 € / m²-
TotalBureaux4.125 m²125 € / m²136 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
- Environnement tertiaire dynamique
- Site clôturé
- Portail électrique
- Immeuble de bon standing
- Interphone, digicode
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Plateaux en état d'usage, partiellement cloisonnés.
- Division possible, nous consulter

Emplacement

22 boulevard Déodat de SeveracColomiers 31770
Bus : lignes 32 et 64
Rocade Arc en Ciel, N124 à proximité
Gare TER "Les Ramassiers" à 10 min de marche

Transports en commun

Sévérac

128 m (soit 2 min à pied)

Bus25

Les Ramassiers

504 m (soit 7 min à pied)

166

Saint-Martin du Touch

1100 m (soit 15 min à pied)

166

Colomiers

1947 m (soit 26 min à pied)

166

Lardenne

2142 m (soit 29 min à pied)

166

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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