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Location Bureaux 179 m²11 rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

2 014 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 160 € HT/an
Taxe foncière : 3 580 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose de louer une surface de bureaux récemment rénovée de 179 m² au sein de la zone de Basso Cambo. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.909 Euros HT
Loyer annuel : 24.165 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.160 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux179 m²24 165 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Solutions de restauration aux alentours
- Open-space
- Bureaux
- Moquette/faux plafond
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Goulottes périphériques
- Stores

Emplacement

11 rue Paulin TalabotToulouse 31100
Proximité métro - Ligne A - "Basso Cambo" / "Bellefontaine"
A64
Bus 87

Transports en commun

Talabot Nord

84 m (soit 1 min à pied)

Bus53

Toulouse - Basso Cambo

768 m (soit 10 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

978 m (soit 13 min à pied)

MétroA

Reynerie

1358 m (soit 18 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1655 m (soit 22 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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