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Location Bureaux 563 m²15 avenue du Docteur Maurice Grynfogel, 31100 Toulouse

5 875 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 446 € HT/an
Taxe foncière : 15 474 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 564 m² disponible à la location. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 8.451 Euros HT
Loyer annuel : 70.490 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 15.446 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCBureaux563,92 m²70490 € HT35 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble de bon standing
- Accueil
- Open-spaces et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Doubles sanitaires privatifs et PMR
- Sortie de secours
- Porte sectionnelle

Emplacement

15 avenue du Docteur Maurice GrynfogelToulouse 31100
Accès rocade Arc en Ciel et rocade Ouest.
Lignes de bus n° 21 et 67.
Accès direct au Terminus de la ligne ligne A du métro par le bus n° 21. Correspondance nombreuses autres lignes.

Transports en commun

Grynfogel

59 m (soit 1 min à pied)

Bus212567

Toulouse - Basso Cambo

2179 m (soit 29 min à pied)

MétroA

Saint-Martin du Touch

2209 m (soit 29 min à pied)

166

Lardenne

2212 m (soit 29 min à pied)

166

Mirail-Université

2761 m (soit 37 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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