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Location Bureaux 434 m²31200 Toulouse

5 432 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 380 € HT/an
Taxe foncière : 10 862 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Boulevard de l'Embouchure, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 434.50 m², cloisonnée et climatisée en RDC.
Loyer annuel : 65.175 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 17.380 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCBureaux434.50 m²150 € / m² /anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de qualité
- Accueil / Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Arrivée d'eau
- Goulottes périphériques
- Local technique
- Climatisation

Emplacement

Toulouse 31200
Métro: ligne B - Canal du Midi
A 10 min de la gare SNCF Toulouse-Matabiau
Accès rapide et facile en 5 min à la rocade ouest de Toulouse sortie n°30 "Ponts Jumeaux"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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