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Location Bureaux 472 m²216 route de Saint-Simon, 31100 Toulouse

3 540 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble à proximité de la rocade, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 472 m². Loyer progressif les deux premières années: 80 Euros / m² / an la première année, 85 Euros / m² / an la deuxième.
Loyer annuel : 42.480 Euros HT/an (90 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux472 m²42.480 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Hall accueillant
- Surface lumineuse
- Aménagement actuel: 9 bureaux / 3 salles de réunion
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Doubles goulottes périphériques avec câblage RJ45 et courant fort
- Stores

Emplacement

216 route de Saint-SimonToulouse 31100
Proximité rocade - Sortie 27
Métro - Ligne A - "Mirail Université" (14 min)
Bus: ligne 46

Transports en commun

Passerieu

124 m (soit 2 min à pied)

Bus184687

Mirail-Université

892 m (soit 12 min à pied)

MétroA

Toulouse - Basso Cambo

1031 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Reynerie

1237 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Bagatelle

1509 m (soit 20 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(94 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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