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Location Bureaux 1 521 m²Chemin du collège du Périgord, 31670 Labege

16 478 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 998 € HT/an
Taxe foncière : 30 998 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone Labège Enova, dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons de louer une surface indépendante de bureaux entièrement rénovée d'environ 1.521 m².
Loyer annuel : 197.730 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 22.998 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000749
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDC - R+1Bureaux1.521 m²130 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
- Environnement calme
- Immeuble de très bon standing
- Digicode / Interphone
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Open-spaces
- Plusieurs accès

Emplacement

chemin du collège du PérigordLabege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Transports en commun

Labège Village

1256 m (soit 17 min à pied)

313

Labège Innopole

1275 m (soit 17 min à pied)

31318089

Escalquens

2942 m (soit 39 min à pied)

31318089

Ramonville

4032 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(93 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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