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Location Bureaux 122 m² à 3 058 m²44300 Nantes

À partir de
1 474 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 110 088 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NANTES EST - ZAC DE LA CHANTRERIE - A proximité de l'Erdre, au coeur d'une zone d'activité tournée vers la Haute Technologie, bureaux neufs à louer de 3 058 m² divisibles à partir de 122 m². Plateaux possibles de 1 700 m² environ, divisibles. Stationnements privatifs.
Les locaux sont aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi et sont certifiés HQE "Excellent" et BREEAM "Good".
Site desservi par le Chronobus C6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAULotSURFACEDISPONIBILITETERRASSE
BATIMENT NORD - RDC1382 m²
BATIMENT NORD - RDC2122 m²
BATIMENT NORD - RDC3295 m²
BATIMENT NORD - RDC4485 m²
> TOTAL RDC> 1 284 m²
BATIMENT NORD - R+211451 m²
BATIMENT NORD - R+212408 m²
BATIMENT NORD - R+213441 m²
BATIMENT NORD - R+214474 m²
> TOTAL R+2> 1 774 m²
>>TOTAL DISPONIBLE BATIMENT NORD>> 3 058 m²
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Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Douche(s)
- Immeuble indépendant
- Moquette
- Open Space
- Sanitaires communs
- Vestiaires

Emplacement

Nantes 44300
Chronobus C6 (Chantrerie Grandes Ecoles) et bus lignes 75 et E5 (Polytech)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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