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Location Bureaux 170 m²44200 Nantes

3 334 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 230 € HT/an
Taxe foncière : 4 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ILE DE NANTES - Au coeur du Quartier de la Création, un plateau de bureaux de 170 m² environ en sous-location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire.
Les bureaux sont aménagés, câblés, et climatisés.
La surface proposée comporte un accès à un espace partagé comprenant une tisanerie, cuisine et salle de réunion.
Transports en commun, services et restaurants à proximité.
Deux places de parking en sus du loyer.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Référence : 44_16077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Plusieurs entrées palièresµ
- Locaux PMR
- Cafétéria
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Locaux éligible à la fibre
- Pièce technique pour baie informatique

Emplacement

Nantes 44200
Tram Ligne 1 arrêt "Chantiers Navals"
Busway Ligne 5 arrêt "Prairie au Duc"
Bus Ligne 11 arrêt "Chantiers Navals "
Ligne C20, 81, E1, N1 arrêt "Gare Maritime"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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