Exclusif

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Location Bureaux 69 m²69003 Lyon 3

1 208 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 909 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux dans le coeur du 3 -ème arrondissement de Lyon. Secteur attractif avec de nombreux services à proximité. Professions libérales uniquement !
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : Professionnel

Disponibilité : immédiate

Référence : 69_006416

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : À rénover

Cuisine

- Travaux à prévoir en compensation de franchise
- Immeuble mixte
- Ascenseur PMR ( sous validation d'un bureau de contrôle)
- sanitaire privatif
- Kitchenette
- 2 Bureaux
- Open-space
Etage : R+6

Emplacement

Lyon 3 69003

Métro B : Place Guichard
Métro D : Guillotière
Tramway T1 : Saxe Préfecture
Bus lignes : C3 / C4 / C9 / C11 / C12 / C13/ C14 / C25

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

25 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(44 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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