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Location Bureaux 135 m² à 1 162 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 51 390 € HT/an
Taxe foncière : 43 659 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux à la location au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/anLoyer annuel HT/HC
R+5Bureaux342 m²90 €30 780 €
R+5Bureaux135 m²90 €12 150 €
R+3Bureaux342 m²70 €23 940 €
R+2Bureaux343 m²110 €37 730 €
SOUS-SOLParkings18 unités1 450 € HT/HC/place/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
- Bureaux à louer en bail précaire au sein d'un immeuble de bureaux
- Bail jusqu'au 31.12.2024 maximum
- Sanitaires en parties communes
- Air rafraichi
- R+1 de 323 m² : Très bon état généralaménagement mixte kitchenette
- R+3 de 342 m² : état d'usage aménagement mixte kitchenette
- R+5 de 343 m² : état d'usage aménagement mixte kitchenette douche
- R+5 de 135 m² : état d'usage aménagement cloisonné
Etage : R+1 à R+3 / R+5

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus : ligne C11, arrêt "Félix Faure Vivier Merle"
Métro : ligne D, station "Sans Souci"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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