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Location Bureaux 264 m²69003 Lyon 3

3 834 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 960 € HT/an
Taxe foncière : 7 768 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location 264 m² de bureaux en R+7 au sein du GALAXIE dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007603
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble de bureaux
- Triplex d'ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Sol immitation parquet
- Faux plafond et lumières LED en circulation
- Luminaires suspendus dans les bureaux
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec câblage informatique
- Coin cuisine
- 5 bureaux et 2 salles de réunions
Etage : R+7

Emplacement

Lyon 3 69003
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Rhônexpress
- Tramways T1, T3 et T4
- Métro B
- Nombreuses lignes de bus
- Stations Vélo'V
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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