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Location Bureaux 85 m²69100 Villeurbanne

1 238 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 750 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une surface de bureaux clés en main de 85 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Villeurbanne, à proximité immédiate du Tramway T1 et à seulement 10 minutes de Charpennes (métros A et B).
Entièrement meublés et prêts à l'emploi, ces bureaux bénéficient d'une formule tout inclus : mobilier, ménage, chauffage, climatisation .. le tout dans un cadre professionnel pensé pour le confort et l'efficacité.
L'espace se compose d'un open space modulable pour 8 à 10 postes, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion ainsi que d'une kitchenette.
Dans un environnement professionnel bien desservi, ces locaux constituent une solution idéale pour les start-ups ou structures souhaitant s'implanter rapidement sans contrainte logistique.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Immeuble tertiaire
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes (usage privatif)
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Cloisons amovibles
- Stores manuels
- Kitchenette
- Mobilier inclus
- Open space (8 à 10 postes)
- 2 bureaux cloisonnés
- Espace cuisine / réunion
- Imprimante (consommables non pris en charge)
Etage : RDC

Emplacement

Villeurbanne 69100
Tramway T1 et T4, arrêt "Condorcet" au pied de l'immeuble
Bus C2-C17-C26-37-69-PL1 à proximité immédiate
Stations Vélo'V
HUB Charpennes à 10 min en Tramway (connexion métros A et B)
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture et en Tramway T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Océane DOS SANTOS AGUIAR

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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