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Location Bureaux 151 m² à 1 094 m²69760 Limonest

À partir de
1 540 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 37 940 € HT/an
Taxe foncière : 28 184 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des bureaux. Au coeur de la Techlid, actif dans un cadre verdoyant, disposant de places de parkings. Les bureaux en RDJ bénéficie d'une sublime vue sur l'étang et d'un espace extérieur. Enfin, le RDC a deux grandes terrasses partagées. Un immeuble emblématique de la TECHLID qui saura vous séduire pour son excellent rapport qualité/prix. Une partie du hall est rénové, à présent les utilisateurs peuvent profiter d'un espace pour déjeuner (frigos connectés et cuisine) ou faire un point informel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_000644
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT BATIMENT ETAGESURFACE LOCATIVEPARKINGSLOYER BUREAUX HT HC ANCHARGES ANNUELLES HT AN
LOT-1BUR D02 - D RDJ160 m²519 320 €5 635 €
LOT-1BUR B11 - B RDJ160 m²519 320 €5 635 €
LOT-00BURB22 OPTION 1 - B RDC273 m²934 125 €9 555 €
LOT-00BURB22 OPTION 2 - B RDC338 m²1242 250 €11 830 €
LOT-00BURB31 - B R+2151 m²818 875 €5 285 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bâtiment rénové avec création d'un hall/patio
- Salle à disposition des utilisateurs dans le bâtiment B : frigos connectés et cuisine
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches communes
- De nombreux lots bénéficient d'un espace extérieur

Emplacement

Limonest 69760
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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