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Location Bureaux 220 m²69300 Caluire Et Cuire

2 017 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 560 € HT/an
Taxe foncière : 4 048 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Caluire, a proximité immédiate du périphérique, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves de 115 m² à 290 m². Ascenseur, climatisation et parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_004102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurface (m²)Loyer m2/an HC HT
Lot 2R+1Bureaux220 m²110 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Vitrine
- Locaux livré brut à aménager
- Livrés avec : les plafonds et les murs finis, un plancher technique, la clim réversible et la VMC
- Charge preneur : pose du sol, installation électrique et cloisonnement
Etage : R+1

Emplacement

Caluire Et Cuire 69300
Ligne C2
Gare Part-Dieu à 25 minutes en voiture
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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