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Location Bureaux 580 m²44200 Nantes

8 700 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 288 €/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 580 m² - Nantes / Ile de Nantes
Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 580 m² aménagé.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.
Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.
14 places de parking en sus du loyer + 3 box de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelNombre de stationnements
R+5Bureaux580 m²104 400 € HT/HC/an14

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Douche(s)
- Kitchenette
- Sanitaires privés

Emplacement

Nantes 44200
BUSWAY
TRAM : ligne 2 et 3 arrêt "Vincent Gâche"
BUS : C5, arrêt "Vincent Gâche"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Frédéric SANSONE

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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