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Location Bureaux 416 m²69002 Lyon 2

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 152 € HT/an
Taxe foncière : 3 037 €/an

Bureaux A LOUER

City Real Estate vous propose à la location, dans un immeuble de type Haussmannien, une surface de bureaux haut de gamme avec vue sur le Rhône.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_0033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anCharges m²/an HT
1er étageBureaux180 m²360 €à confirmer
Rez-de-chausséeBureaux73 m²360 €à confirmer
Sous-solBureaux163,10 m²180 €à confirmer

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble type Haussmannien
- Façades ravalées avec brise-soleil orientable en bois
- Ascenseur desservant les étages et le sous-sol
- Verrière en structure métallique sur cour intérieure
- Climatisation réversible sur captage de nappe
- VMC double flux
- Sol de l'entrée en pierre
- Sol du RDC et 1er étage en parquet
- Sol du sous-sol en résine et voûtes apparentes enduites à la chaux
- Bureaux livrés entièrement rénovés et câblés
- Cheminées
- Kitchenette et douche

Emplacement

Lyon 2 69002
Bus lignes C3, C5, C13, C14, 9, 171, 27, PL1, 19, S6, PL3
Métro lignes A et C
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 15 min en transport
Aéroport St-Exupéry à 45 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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