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Location Bureaux 225 m²69100 Villeurbanne

3 188 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 300 € HT/an
Taxe foncière : 5 175 €/an

BUREAUX A LOUER

CITY REAL ESTATE vous propose de vous installer au sein d'un immeuble mixte situé à Villeurbanne. Ces bureaux en RDC bénéficient d'un ERP et propose de très belles prestations !
A toute proximité du Tramway, de la Gare de la Part-Dieu et du périphérique. Possibilité de bail flexible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer €/HT/HC/m2/anParkings
RDCBureaux115 m2170€6 places de parking
R+1Bureaux110 m2170€
Sous-solBureaux30 m290€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Accès PMR / ERP
- Bureaux en très bon état
- Salle de réunion
- Nombreux bureaux fermés
- Entrée indépendante
- Double exposition
- Escalier intérieur
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Jardin paysager

Emplacement

Villeurbanne 69100
A 100m du tramway Condorcet (T1 et T4)
En 10mn de la gare Part-Dieu
A 1,5 km de l'accès périphérique nord

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Adeline HAILLANT-CAZENAVE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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