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Location Bureaux 323 m² à 797 m²69003 Lyon 3

À partir de
8 614 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 820 € HT/an
Taxe foncière : 11 955 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux clés en mains dans un immeuble de standing au coeur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu et à proximité immédiate du principal hub multimodal régional.
L'immeuble dispose d'un rooftop accessible en journée !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienLotSurface m² PC inclusesPC m²
1er étageBureauxA47447
1er étageBureauxB32339

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- L'immeuble :
- Hall d'accueil avec tisanerie,
- Salle multifonctionnelle privatisable
- Conciergerie
- Local vélo
- Douches
- Terrain aménagé au rez-de-chaussée
- Rooftop accessible en journée
- Effectif lot A : 50 personnes

Emplacement

Lyon 3 69003
Gare Part-Dieu à environ 4 min. à pied.
Métro lignes A, B et D
Tram lignes T1, T2 et T4
Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à 30 min en voiture.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Johanne LEPINE DEVOLFE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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