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Location Bureaux 373 m²240 rue SIMON LAPLACE, 13290 Aix En Provence

5 074 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 071 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de l'immeuble de BUREAUX « LE 240 » idéalement situé dans le secteur PICHAURY - ROBOLE du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, rue Simon Laplace, ILYADE vous propose à la location une superficie de bureaux de 373 m² parties communes incluses + terrasse privative de 30 m² !
Au 2ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur le plateau bénéficie de nombreux atouts : positionnement stratégique, environnement calme et paysagé, cloisonnement libre, terrasse privative, et parkings abrités, postes de rechargement électrique et parking vélos - Locaux neufs
Le bâtiment bénéficie des normes de performances énergétiques et d'isolation RT 2012, permettant des économies d'énergie.
10 places de parking privatives complètent le bien
A voir rapidement !
Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_2330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGELOTSSURFACES Parties communes inclusesPARKINGS abrité
R+23.1256,30 m25 unités
R+23.2147,45 m25 unités

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings sous-sol : 41
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés

Emplacement

240 rue SIMON LAPLACEAix En Provence 13290
aixenbus.fr , Rue Simon Laplace

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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