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Location Bureaux 310 m²33000 Bordeaux

6 330 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 596 €/an

BUREAUX A LOUER

L'agence CONSULTIMO vous propose ces bureaux à louer, situés au coeur de la ville de Bordeaux dans le prestigieux quartier des Quinconces. Ces bureaux à louer s'étendent sur trois espaces dont un situé au R-1 et forment une surface globale de 310 m². Ce bien se compose de deux open-space, d'un espace cloisonné, de plusieurs salles de réunion, de sanitaires privatifs, d'un espace pause/cuisine, d'une douche, d'un sauna, de plusieurs espaces de rangements.. L'aménagement intérieur est à l'image de l'immeuble : prestigieux. Le loyer annuel est de l'ordre de 76 105Euros HT et HC soit 6342Euros HT HC /mois. Les charges générales de l'ordre de 260Euros HT/mois. Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 15200Euros HT seront à prévoir. Ce bien est disponible immédiatement.
#NM
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0584-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
Qu’importe votre projet, la taille de votre entreprise ou votre secteur d’activités : nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos compétences, de notre savoir-faire et de notre réseau pour optimiser votre implantation dans les meilleures conditions possibles.
De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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