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Location Bureaux 56 m²33400 Talence

1 260 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

en plein coeur du quartier en rénovation de Thouars, à Talence, proche de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un local à usage de bureau au sein d'un immeuble labélisé BREAM. Cette surface de bureaux est entièrement aménagée, cloisons, climatisation, sanitaires, courant faible, courant fort, sol, plafond... Le loyer mensuel est de 1 260 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel et hors taxes.
#TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0580-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Label Basse Consommation
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires privés

Emplacement

Talence 33400
Quartier : Thouars
À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Thomas ALLAIRE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
Vous avez un projet de location, d'acquisition, de valorisation ou de cession de vos actifs immobiliers ?
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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