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Location Bureaux 500 m² à 3 426 m²34170 Castelnau Le Lez

À partir de
7 083 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 119 910 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le bâtiment INFINY s'insère au sein du quartier EUREKA, à CASTELNAU-LE-LEZ, ZAC portée par la Métropole de Montpellier, dans la continuité du quartier d'activités tertiaires Le MILLENAIRE.
- Bâtiment en R+5 avec terrasses
- Surface : 3 426 m² sdp de bureaux, environ 500 à 600 m² par plateau
- Divisibilité par plateau ou 1/2 plateau
- ERP 5 : Capacitaire : 299 personnes ou Code du travail : Capacitaire : 253 personnes
Référence : 34_1211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Numero de LotEtageSurface Utile Brute LocativeNombre de Parkings sous-solNombre de borne électrique
001RDC282.78 m²51
002RDC201.99 m²41
101R+1226.67 m²41
102R+1270.44 m²51
201R+2313.08 m²51
202R+2328.79 m²62
3 399 m²5915

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Prestations des plateaux : aménagés climatisés, plateaux libres
- 59 places de stationnement sur un niveau de sous-sol communiquant avec les lots 19A et 19B.
- Réseau de chaleur SERM et bâtiment connecté My Eureka
- Nombreuses terrasses et patio végétalisé privatif clos.
- 1 point d'eau et évacuation/lot

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
- Parking sur place
- Autoroute A 709 sortie 29 "Montpellier Est" à 13 minutes
- Metronome (2024) à 5 minutes à pied
- Tramway ligne 1 à 6 minutes
- Bus ligne 51 et 9 à 5 minutes à pied
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
- Gare Montpellier Sud de France à 13 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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