Location Bureaux 10 m² à 49 m²34430 Saint Jean De Vedas

À partir de
476 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés à Saint Jean de Védas, 4 bureaux privatifs à louer au sein d'un immeuble neuf
Proche de toutes commodités : A709, Tramway Ligne 2, restaurants, commerces
Les locaux se situent au 2ème et dernier étage du bâtiment, accessible par ascenseur.
A disposition :
Une zone d'accueil, d'une kitchenette (frigo, micro-ondes, point d'eau) et un box téléphonique insonorisé.
Chaque bureau privé dispose de sa propre climatisation/chauffage ainsi que d'une grande fenêtre à ouverture battante avec brise-soleil orientable.
Les cloisons phoniques garantiront la discrétion de vos activités.
Un loyer mensuel tout compris : Internet - Electricité - Eau - Clim/chauffage et leur entretien - Service de ménage - Alarme individuelle - Taxe foncière - Charges et entretien des parties communes
- Bureau privé N°1 (13,3m²) : 510Euros HT/mois
- Bureau privé N°2 (10m²) : 450Euros HT/mois
- Bureau privé N°3 (11m²) : 460Euros HT/mois
- Bureau privé N°4 (15m²) : 540Euros HT/mois
Local vélo sécurisé.
Tramway ligne 2 situé à 300 m
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel
n°1R+1BUREAUX13,30 m² env.510 € HT / mois
n°2R+1BUREAUX10 m² env.450 € HT / mois
n°3R+1BUREAUX11 m² env.460 € HT / mois
n°4R+1BUREAUX15 m² env.540 € HT / mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Sanitaires communs

Emplacement

Saint Jean De Vedas 34430
Tram : T2 - arrêt Victoire 2 à 300 m
Gare Montpellier St Roch à 12 mn
Gare LGV Montpellier Sud de France à 14 mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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