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Location Bureaux 443 m²67300 Schiltigheim

4 807 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Dans un bel immeuble à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise, plateau de bureaux de 444 m² aménagés.
Les locaux sont cloisonnés et composés d'un accueil, d'un open-space, de 8 bureaux (de 1 à 4/5 personnes) d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs. Le lot est équipé d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage et du câblage informatique.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est à proximité immédiate des transports en communs et de l'accès à l'autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Auditorium
- Baie de Brassage
- Bon standing
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Parking sous-sol

Emplacement

Schiltigheim 67300
BHNS Ligne G : arrêt chambre des métiers
Bus Ligne 70 : arrêt chambre des métiers
Gare TGV Strasbourg : 15 min en bus / 15 min en voiture
Aéroport d'Entzheim : 20/25 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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