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Location Bureaux 151 m² à 797 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
1 447 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 128 € HT/an
Taxe foncière : 10 839 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER- 797m² divisible à partir de 151m² sur VILLEBON S/ YVETTE

A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaic (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, surface d'Activités à louer en rez-de-Chaussée (possibilité de bureaux).
Ce lot est parfaitement desservi:
- A10 sortie Les Ulis-Courtaboeuf ZA / N 104 / N 118
- Aéroport de Paris-Orly à 20 mn
- Gare RER B et C & TGV Massy par liaison bus
- Bus : ligne 2 (arrêt CC Les Ulis) en liaison avec le RER B
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14681
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lots 1651er étageBureaux344 m²39560 €
Lots 1671er étageBureaux453 m² (divisible 151m²)52 095 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Open Space
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- 2 halls d'entrée
- Porte sectionnelle
- HSP : 6 m
- Charge au sol : 3 t/m²
- 2 halls d'entrée
- Parc clos et sécurisé
- Parkings
- RIE à proximité

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers :
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min. (liaison par bus)
- RER B Orsay à 8 min.
- Réseau APTR
- Aéroport d'Orly à 20 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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