Location Bureaux 228 m² à 599 m²34000 Montpellier

À partir de
2 408 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 276 € HT/an
Taxe foncière : 9 378 €/an
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BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux d'environ 600 m² à louer à Montpellier
Situé au 1er étage d'un bâtiment mixte dans la zone tertiaire d'Eurêka, ce plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² est divisible en 2 lots à partir de 275 m².
Il est composé de :
- 1 hall d'accueil avec un espace détente et kitchenette
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 OpenSpace
- 1 salle de réunion
- 1 laboratoire cuisine
- 1 salle d'archives
- 1 local ménage + local technique + local informatique
- 1 grand espace de stockage
- WC privatifs
Prestations :
- Faux plafonds avec éclairage LED
- Sols : carrelage dans les bureaux, béton quartzé dans la zone de stockage
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Câblage informatique / baie de brassage
- Climatisation réversible
- Terrasse couverte d'environ 120 m²
- 12 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface UtileSurface QPPCILoyer annuel HT HCLoyer mensuel HT/HC
Lot complet - R+1599,50 m²599,50 m²75 922 € HT HC / an6 327 € HT/HC
Lot 1 - R+1228,11 m²275,38 m²37 176 € HT HC / an3 098 € HT/HC
Lot 2 - R+1276,86 m²324,13 m²38 748 € HT HC / an3 229 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montpellier 34000
Bus arrêt "Walhalla" ligne 9 : 270m / 4min à pied
BusTram arrêt "Eurêka" Ligne1 : 600m / 9min à pied
Gare Montpellier Sud de France : 7km / 12min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 8km / 13 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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