Location Bureaux 1 239 m²75011 Paris

83 220 € HT-HC/mois
806 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 125 725 € HT/an

Bureaux à louer de 1 239,75m2

Idéalement situé entre le Square Jules Ferry et la Place de la République, AKTUALIS vous propose à la location un bel immeuble indépendant entièrement rénové avec terrasse privative de 180 m².
Construction :
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-01
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: GAPD : À prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 696671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux200 m²Immédiate
5Bureaux208 m²Immédiate
4Bureaux205 m²Immédiate
Sous-solAutre249 m²Immédiate
1Bureaux210 m²01/01/2025
3Bureaux204 m²Immédiate
Rez-de-chausséeBureaux212 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Accessibilité PMR
Accès sécurisé/contrôle extérieur
Deux ascenseurs
Climatisation

Bel immeuble en R+5 avec une jolie façade en pierre de taille, ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2019

Il y a 2 entrées sur rue

Le 6ème étage est un toit terrasse privatif avec une vue à 360° sur Paris

Surfaces avec très peu de contraintes porteuses, offrant des espaces de travail flexibles en cloisonnés/open space
Bureaux câblés et climatisés
Très belle hauteur sous plafond (entre 3m et 3,75m)

LOCAUX PLUG & PLAY :
Chaque étage de bureaux est aujourd'hui aménagé avec mobiliers (bureaux+chaises), phones box, salle de réunion et équipé d'une cuisine

Environ 40 postes par niveau

La terrasse de 180 m² dispose de tables et chaises

CAPACITAIRE : 200 personnes
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Meryll AFFLELOU

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux

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