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Vente Bureaux 292 m² à 3 433 m²69008 Lyon 8

À partir de
19 595 288 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Au coeur du quartier prisé de Monplaisir, à deux pas de Grange Blanche, Valoris Real Estate vous propose au sein d'un immeuble de bureaux à construire, des plateaux de bureaux à l'acquisition. A proximité immédiate des transports en commun et des accès routiers.
Référence : 69_003565
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurface Locative (QP PC incluses)TerrassesPrix de vente HT/m²
RDC (loué - pharmacie)Commerce354,99 m²-7 272,73 €
R+1Bureaux506,74 m²-5 300 €
R+2Bureaux511,99 m²-5 400 €
R+3 & R+4Bureaux511,99 m² + 292,41 m² = 804,4 m²181,27 m²5 700 €
R+5Bureaux292,41 m²-5 500 €
R+6Bureaux292,41 m²-5 500 €
R+7Bureaux292,41 m²-5 500 €
R+8 & R+9Bureaux250,13 m² + 127,62 m² = 377,75 m29,63 m²5 700 €
TOTAL DISPONIBLE3 433,11 m²210,90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
- Labels visés :
- BREEAM Very Good
- ECOCYCLE
- ERP 5 type W (mesures conservatoires prises pour prévoir l'installation d'une école en ERP 3 type R)
- Faux plancher
- Stores intérieurs motorisés
- Menuiseries aluminium
- Chauffage et rafraîchissement par système 3 tubes hybrides
- Bureaux livrés achevés, non cloisonnés, chauffés et rafraîchis

Emplacement

Lyon 8 69008
Métro D « Grange Blanche »
Tramway T2 et T5
Nombreuses lignes de bus
Station Vélo'V
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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