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Vente Bureaux 284 m²69006 Lyon 6

1 306 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Lyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6 (12 RUE BOILEAU), secteur rare en face du parc de la Tête d'or.
Disponibilité fin 2023.
Un plateau de bureaux aménagés et divisible en deux lots distincts (284+353m2) ;
- 2ème étage d'un bâtiment tertiaire ;
- Immeuble relié à la fibre ;
- Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) ;
- Etanchéité refaite en 2013
- Parties communes en cours de rénovation
- Chaudière à gaz
- Proche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)
17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) 350 000Euros pour les 17 places en plus du prix indiqué.
Prévoir changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade le tout pour 184 000 Euros HT ce qui met le lot travaux compris à 4890Euros/m2 mais qui réduit les frais de notaire ;)
Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat.
*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*
Contact : MORGANE RAVOUNA - 06 50 22 28 99
Disponibilité : fin 2023
Référence : 69_1076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Lot 1: 284m221306400
Lot 2: 353m221623800
17 parkings350000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 6 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON BUREAUX

Morgane RAVOUNA

33 Quai Arloing
69009 LYON
Depuis une dizaine d'année LYONBUREAUX vous accompagne dans la RECHERCHE, VENTE & LOCATION de vos bureaux.
En partenariat avec nos confères, nous vous proposons de chercher pour vous le bien dont vous avez besoin. Nous vous présentons des sélections, organisons les visites, traitons avec vous les négociations...
Grace à des outils modernes et connectés.
Retrouvez pour tous nos biens des vidéos de présentation et visites virtuelles afin de découvrir le local au chaud derrière votre écran.
Nous sommes à votre disposition au 0650222899. Morgane

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