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Vente Bureaux 173 m² à 1 132 m²31100 Toulouse

À partir de
3 185 502 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.
L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Référence : 31_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLOTTypeSurface utile brute (PC incluses)Parkings
RDCLot 1.1COMMERCES194.02 m²4
RDCLot 1.2COMMERCES203.87 m²4
R+1Lot 2.1BUREAUX173.47 m²4
R+1Lot 2.2BUREAUX193.96 m²4
R+2Lot 3.1BUREAUX173.47 m²4
R+2Lot 3.2BUREAUX193.85 m²5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Abri vélo
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Douches : RDC en PC
- Faux-plafond 600x600
- Pavé LED 600x600
- Portail automatique
- RT : 2012
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- VMC double flux
- Commerces : livrés bruts fluides en attente, vitrines posées, prédisposition pour compteur tarif bleu et pose d'un tableau électrique

Emplacement

Toulouse 31100
Ligne 13 ch. des Martyrs (30 m)
Ligne linéo 04 LANGLADE (341m) Ligne 152 LANDES (389m) TER :arrêt GALLIENI (600 m / 8 min)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Pierre BARTHES

4 chemin de Bégou
31150 LESPINASSE
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Notre engagement ? Accompagner chaque client de façon unique et personnalisée.
Vous êtes propriétaires de bureaux, locaux d’activités ou pied d’immeuble/commerces ?
Vous êtes une foncière locale, régionale ou nationale ?
Vous êtes chef d’entreprise, à la recherche à la location ou à l’achat de vos nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels ?
Vous souhaitez nous confier votre cahier des charges pour avoir une offre sur mesure et clé en main ? Notre agence, NOVILIS CONSEIL reste à votre écoute pour vous accompagner tout au long de vos projets,
Disponible au numéro suivant : 05 61 74 70 29
ou par mail contact@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne pour tous vos projets en Immobilier d'Entreprise.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 78 – l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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