Vente Bureaux 304 m²69003 Lyon

1 064 000 €
Taxe foncière : 4 772 €/an

Bureaux à vendre dans le quartier de la Part-Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose en Exclusivité, une magnifique opportunité d'acquérir des bureaux spacieux de 304 m² situés à seulement 5 minutes à pied de la gare La Part-Dieu.
Ces bureaux offrent un espace généreux pour développer votre entreprise, avec un potentiel pour être aménagés selon vos besoins spécifiques.
En plus de leur emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient également d'un projet de rénovation de façade et de changement des huisseries dans l'immeuble. Ce projet, déjà voté et financé, garantit non seulement une esthétique moderne et attrayante, mais aussi une amélioration significative de l'efficacité énergétique, assurant ainsi un environnement de travail confortable et durable pour vous et vos collaborateurs.
Les bureaux sont accompagnés de 6 parkings extérieurs sécurisés
Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez joindre votre interlocuteur dédié, Raphaël Hoyez au 06 21 03 09 57
Prestations :
Accès à l'immeuble sécurisé par badge
Alarme volumétrique
Accessibilité PMR
Câblage RJ45
Fibre optique
Climatisation
Projet d'Isolation par l'extérieur
Projet de changement des huisseries
1 sanitaire femme / 1 sanitaire homme
1 sanitaire PMR
Moquette
Lumière naturelle
Parkings extérieurs sécurisés Prestations : Accès à l'immeuble sécurisé par badge
Alarme volumétrique
Accessibilité PMR
Câblage RJ45
Fibre optique
Climatisation
Projet d'Isolation par l'extérieur
Projet de changement des huisseries
1 sanitaire femme / 1 sanitaire homme
1 sanitaire PMR
Moquette
Lumière naturelle
Parkings extérieurs sécurisés
Référence : BL-H50450V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
304m²3500.00€37.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Accès à l'immeuble sécurisé par badge
Alarme volumétrique
Accessibilité PMR
Câblage RJ45
Fibre optique
Climatisation
Projet d'Isolation par l'extérieur
Projet de changement des huisseries
1 sanitaire femme / 1 sanitaire homme
1 sanitaire PMR
Moquette
Lumière naturelle
Parkings extérieurs sécurisés

Emplacement

Lyon 69003
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RAPHAEL HOYEZ

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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