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Vente Bureaux 303 m²Avenue d'Haifa, 13008 Marseille

826 260 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 13 483 € HT
Taxe foncière : 7 950 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Charges : 44,50 € /m²/an
Impôt Foncier : 26,24 € /m²/an – base 2022
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur

Bureaux à vendre dans un immeuble de standing - Bonneveine - 13008 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à l'achat une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine.
Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix.
Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics.
Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1116121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Kitchenette

Configuration actuelle des locaux:
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 bureaux d’accueil
Articulés de part et d’autre d’un grand hall central

5 places de stationnement + 1 box en sous-sol

Emplacement

Avenue d'HaifaMarseille 13008

Transports en commun

Mazargues Legré

184 m (soit 2 min à pied)

Bus22

Sainte-Marguerite Dromel

2412 m (soit 32 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

2603 m (soit 35 min à pied)

Métro2

Périer

3324 m (soit 44 min à pied)

Métro2

Castellane

4025 m (soit 54 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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