Location Bureaux 698 m²44000 Nantes

18 334 € HT-HC/mois

315 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

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Bien également à vendre

3 750 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

NANTES CENTRE - Idéalement située au coeur de Nantes et sur un axe offrant une belle visibilité, une surface de 698 m² environ réparties sur trois niveaux. La surface est répartie comme suit :
- Au sous-sol pour 135 m² environ : deux caves, un local chaufferie composé de deux pièces, deux salles de coffres, une salle d'archives, deux dégagements et deux escaliers privatifs d'accès au rez-de-chaussée.
- Au rez-de-chaussée pour 409 m² environ: onze bureaux privatifs, une salle de réunion, un open space, une salle de repos, un local informatique, une véranda et un escalier privatif permettant l'accès au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle surface vitrée,
- Au premier étage pour 154 m² environ : quatre bureaux, une réserve, deux salles de réunion.
Commerces, restaurants et transports en commun à proximité.

Référence : 44_15620

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente

Caractéristiques

Espace de stockage
Salle de réunion

- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Open Space
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- chaufferie
- réserve

Emplacement

Nantes 44000

Chronobus lignes C1 et C3, bus ligne 23 (Copernic) et bus ligne 11 (Graslin), Chrononus C6 et lignes 26 et 54 (Delorme)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

76 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith

44800 SAINT-HERBLAIN

Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
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