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Location Bureaux 564 m²76000 Rouen

Prix/mois : Nous consulter
Bien également à vendre
750 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A proximité immédiate de la Gare SNCF, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste en copropriété, un ensemble immobilier à usage de bureaux, d'environ 564 m², comprenant :
- à gauche et à droite de l'entrée principale, 2 lots (environ 155 m²) avec vitrines de 12 ml donnant sur le boulevard. Accès individuels possibles via le porche de l'immeuble.
- une cour intérieure bénéficiant d'une jouissance exclusive et particulière, et constituant l'accès principal à 8 lots (environ 285 m²).
- un sous-sol (environ 124 m²), sain et sec, partiellement aménagé.
Visibilité, chaudière gaz et climatisation partielle, plain-pied, sanitaires, réseau informatique.
2 places de parking dans la cour.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_029912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotsSurfacePrix venteParkingsRemarques
RDC vitrine sur rue / lots 2 & 3155,09 m²Avec vitrine sur boulevard
RDC cour / lot 17/23/24/32/33/34/38/39284,81 m²
Sous-total439,90 m²
-
Sous-sol / lot 1124,40 m²Partiellement aménagé
Total général564,30 m²750 000 € HD2 places (lot 40)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Eclairage
- Individuel au gaz
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portes plain-pied :
- Ventilation simple flux

Emplacement

Rouen 76000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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