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Location Bureaux 484 m² à 2 073 m²46 avenue Kleber - 92700, 92700 Colombes

À partir de
5 042 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 515 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

A proximité immédiate de l'A86, NCT vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et/ou d'activités. Le parc sécurisé propose de nombreux services tels qu'une salle de sport, une conciergerie et des espaces de vie extérieurs, crèche et RIE
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 3,74 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_DC052306
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
2ème1 589,00 m²Bureaux125,00Immédiate
RDC484,00 m²Activités120,00Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Contrôle d'accès par digicode
Accès PMR
Building manager
Patio paysager
Restaurant inter-entreprises
Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up à proximité
Point courrier
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux en état d'usage
Très lumineux (quadruple exposition)
Aménagement mixte : open-space et cloisonné
Salle de réunion
Faux-plafond
Moquette
Kitchenette
Sanitaires
Douche et vestiaire
Terrasse au 2ème étage
Plinthes périphérique (câblage RJ45)
Climatisation réversible

Emplacement

46 avenue Kleber - 92700Colombes 92700
SNCF : gare "Colombes-le Stade" à 12 min de Saint-Lazare.
ACCES ROUTIERS : A86, A14, A15

Transports en commun

Le Stade

823 m (soit 11 min à pied)

transilienLigne J

Colombes

1301 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne J

Argenteuil

1592 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Asnières - Quatre Routes

1930 m (soit 26 min à pied)

tramLigne T1

Les Vallées

2196 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne L

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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