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Vente Local d'activités 652 m² à 5 168 m²Avenue de l''Ormeteau, 92230 Gennevilliers

À partir de
12 733 952 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités / Bureaux à Gennevilliers. Les locaux sont situés au bord de l'A86 et à proximité des transports en commun (Métro ligne 13, RER C et T1)
Disponibilité : 12 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 2464 à 2511 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (23 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : V_BG100319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment DCellule D1RDC75,00 m²1340 m²
RDC512,00 m²
1er365,00 m²
2ème388,00 m²
Bâtiment ECellule E1RDC55,00 m²652 m²
RDC295,00 m²
1er151,00 m²
2ème151,00 m²
Cellule E2RDC55,00 m²678 m²
RDC309,00 m²
1er157,00 m²
2ème157,00 m²
Cellule E3RDC309,00 m²623 m²
1er157,00 m²
2ème157,00 m²
Cellule E4RDC195,00 m²1820 m²
RDC545,00 m²
1er540,00 m²
2ème540,00 m²
Cellule E3RDC55,00 m²55 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Aire de manœuvre pour les gros porteurs
Site clos par portail automatique
Ascenseur
Parkings en souterrain
ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Structure métallique
Toiture isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m
Dalle béton quartzé supportant 3T / m²
HSP : 7 m environ. HSP sous la mezzanine : 4 m environ
Tarif jaune
BUREAUX
Faux-plafond
Moquette ou Revêtement plastique
Carrelage dans le hall d'accueil
Sanitaires Handicapés
Plinthe périphérique
Climatisation réversible
Locaux neufs

Emplacement

avenue de l''OrmeteauGennevilliers 92230
REC C : Gare de Gennevilliers Métro ligne 13 : Station les courtilles
Tramway ligne 1 : Station gare de Gennevilliers
Bus 138 et 166
Navette dédiée reliant carré 92 au Courtille et le RER C

Transports en commun

Le Village

520 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T1

Le Luth

735 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1

Timbaud

852 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T1

Asnières - Gennevilliers les Courtilles

1036 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T1

Gennevilliers

1196 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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